Gołuchów

Opis

Na sprzedaż dwa domy na jednej parceli o powierzchni łącznej 1229 m2 z przeznaczeniem mieszkalnym oraz pod działalność handlową, produkcyjną, warsztatową, magazynową, noclegową lub inną. Znakomita i niepowtarzalna propozycja dla osób, które chciałyby prowadzić biznes w miejscu zamieszkania.

Budynki znajdują się na trasie Kalisz - Pleszew województwo wielkopolskie.

Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony (o powierzchni całkowitej 272m2, użytkowej 192m2) składa się z:- przyziemie: salon kominkowy, sypialnia, duży hol z przejściem do ogrodu i zejściem do piwnicy - na półpiętrze: pokój, łazienka (z kabiną prysznicową), kuchnia z pralnią- na piętrze: duży salon (możliwość podziału na 2 odrębne pokoje), sypialnia, kuchnia- 1 i 1/2 piętra: dwie sypialnie, łazienka (z wanną)- drugie piętro: dwie sypialnie, łazienka (z wanną)Ponadto balkon od strony zachodniej oraz zadaszony taras od strony południowo-wschodniej. Świetnie nadaje się na Kwatery Pracownicze.

Rok budowy: 1992.Standard i wykonanie: fundamenty żelbetowe z betonu żwirowego zbrojone stalą, ściany zewnętrzne warstwowe murowane z cegły ceramicznej z wewnętrzna warstwą wełny mineralnej na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany działowe z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej, stropy Kleina, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą ocynkowana malowaną w kolorze brązowym ocieplony wełną mineralną, okna pcv z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi, drzwi drewniane modrzewiowe szklone, schody drewniane modrzewiowe. Elewacja: tynk strukturalny cementowo-wapienny, elementy sidingu aluminiowego (podbitka). Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, boazeria sosnowa, malowanie, płytki ceramiczne. Podłoga: parkiet dębowy i płytki ceramiczne. Miedziane rynny. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie - piec na  miał zasypowy, gaz, centralny odkurzacz, sieć teletechniczna. Podgrzewanie wody użytkowej - piec gazowy.
Stan budynku: dobry, do odświeżenia.

Budynek produkcyjno-biurowy na działalność, rok budowy 2008/9, wolnostojący, dwukondygnacyjny bez podpiwniczenia (o powierzchni użytkowej 300m2, dodatkowe pomieszczenia na biura niewliczone w metraż) składa się z:- parter (poziom 0): sala do wykorzystania jako sprzedażowa lub biurowa (31m2), pomieszczenie magazynowe (3 m2, 3.70 m wysokości), 4 pomieszczenia do wykorzystania jako biura lub magazyny, kuchnia, garaż, szatnia, łazienka i osobno toaleta, kotłownia- piętro: hala produkcyjna (52m2), biuro (24m2), gabinet (12m2), dwa pomieszczenia 13 i 12m2 (pod produkcję lub magazyn), łazienka z wc- poddasze: toaleta, biuro 25m2 z oknami połaciowymi
Wysokość pomieszczeń około 3m. Rok budowy: 2008/2009.Standard i wykonanie: fundamenty z betonu żwirowego zbrojone stalą, ściany murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej z izolacją z wełny mineralnej i warstwą zewnętrzną z cegły klinkierowej, ściany działowe z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej.
Stropodach kryty blachą trapezową w kolorze antracytowym. Okna fasadowe i warsztatowe z boku z aluminium, pozostałe okna z pcv, rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Drzwi płytowe.

Brama garażowa Wiśniowski o wymiarach 2.5x3m. Elewacja: cegła klinkierowa. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, malowane, tapety, płytki ceramiczne.
Dwie klatki schodowe, w klatce głównej schody betonowe obłożone płytkami ceramicznymi. Podłoga: betonowa, wykończona płytkami ceramicznymi, wykładziną pcv i deską parkietową z drewna egzotycznego, w części produkcyjnej podłoga pomalowana farbą kauczukową. Rynny: pcv, Marleya. Instalacje: elektryczna - siła 25kW, wod-kan, centralne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym i dodatkowo piecem na paliwo stałe.

Centralny odkurzacz. Stan budynku: bardzo dobry.
Posesja: Dojazd od strony asfaltowej drogi głównej, wejście od strony bocznej.

Działka płaska o kształcie regularnego wieloboku, o powierzchni 1229m2.Piękne nasadzenia, m.in daglezje, świerki, wiąz, grab, wierzby, jarząb, sosny, tuje.
Przy hali przeznaczonej pod działalność wybrukowany kostką podjazd. Miejsce na zaparkowanie około 10 samochodów osobowych.
Gołuchów - znana miejscowość w Wielkopolsce: Zamek w Gołuchowie i śliczny Park Gołuchowski, warty zwiedzenia.

Domy usytuowane przy drodze nr 12 KALISZ - JAROCIN; 16 km od Kalisza, 42 km od Ostrowa Wielkopolskiego, 100 km od Poznania i 145 km od Wrocławia.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych.
Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Zapraszamy na prezentację.

Kontakt:
Iwona Grześkowiak
tel.: 502 325 417
e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl

West Nieruchomości
Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
biuro@westnieruchomosci.pl
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737
Więcej ofert na www.westnieruchomości.pl