Czernica

Opis

Na sprzedaż  dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 275m2, użytkowej 170m2 w miejscowości Czernica Wrocławska, położonej miedzy Wrocławiem a Jelcz Laskowice.
Usytuowany na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1536m2, działka nasłoneczniona, częściowo ogrodzona. Przestrzeń ogrodowa z tyłu budynku, około 700m2. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Wybudowany w 2010 roku, materiał budowlany: gazobeton.  Dach pokryty dachówką cementową. Okna PCV. Ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, ogrzewa również wodę, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym. W kotłowni wielofunkcyjny wymiennik ciepła.
W salonie i łazience ogrzewanie podłogowe. Grzejniki ścienne w pozostałych pomieszczeniach.
Rozprowadzona instalacja alarmowa. Miejska sieć gazowa i wodno-kanalizacyjna, siła, światłowód.
Piękne, drewniane podłogi, deska barlinecka w dwóch sypialniach, gabinecie i przedpokoju w pozostałych pomieszczeniach wysokiej klasy, bardzo oryginalne, komponujące z całością, płytki.
Dom nie ma piwnic natomiast do dwustanowiskowego garażu, który jest w bryle budynku przylega duże pomieszczenie gospodarcze mogące spełniać wiele funkcji.
To bardzo funkcjonalny z rozmysłem zaprojektowany dom, przestronny, jasny salon z kominkiem, aneks kuchenny z dwoma oknami, który można wydzielić i zamknąć, łazienka to  pokój kąpielowy z dużą liniową kabiną prysznicową, dwa wc, jedno w łazience, drugie oddzielne, małe pomieszczenie gospodarcze, które może też służyć jako pralnia, wiatrołap służący jako przedpokój. 
Dom z użytkowym poddaszem, które jest do wykończenia wg własnego pomysłu. 

Na powierzchnię użytkową domu  składają się:
PARTER (pomieszczenia i powierzchnie):
- salon z aneksem kuchennym 62.07m2
- trzy pokoje o powierzchniach 13.48m2, 11.47m2, 9.97m2
- korytarz do części sypialnianej 5.91m2
- łazienka z wc 8.92m2
- wc 1.90m2
- małe pomieszczenie (pralnia) 1.93m2
- wiatrołap 3.87m2
- duże pomieszczenie gospodarcze 14.09m2
- garaż na dwa samochody 36.22m2
PIĘTRO:
- do adaptacji, obecnie open space, powierzchnia po podłodze około 170m2, powierzchnia użytkowa około 105m2.

Dom posiada pozwolenie na użytkowanie.

Okolica:
Cisza i spokój, do granicy Wrocławia 10 km, do centrum Wrocławia 19km, do rzeki i Zbiornika wodnego powstałego w dawnym wyrobisku żwiru i gliny przy starym korycie Odry jest 400m. Bardzo dobre połączenie kolejowe z Wrocławiem niedawno zrewitalizowaną linią kolejową. Do stacji kolejowej ok. 1km. Dobre warunki do jazdy rowerem, joggingu, nordic walkingu, spacerów, itp. 

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:

Iwona Grześkowiak
tel. 502 325 417
e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl

Ewa Paluch
tel. 533 791 277
e-mail: ewa.paluch@westnieruchomosci.pl

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.