Oława

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w Oławie na osiedlu domów jednorodzinnych.  Budynek 5-cio kondygnacyjny, kondygnacja co pół piętra z przyziemiem na poziomie -0,5.  Ten układ zapewnia  wygodne użytkowanie wszystkim domownikom, niezależnie od wieku. Idealnie nadaje się dla dwóch rodzin lub dla rodziny z dziećmi, może też być siedzibą biura lub pod wynajem.
Powierzchnia całkowita 206m2 plus garaż 17m2, użytkowa 172m2. Wybudowany na przełomie 2000/2001 roku. Całe wykończenie wnętrza i nowe okna  zostały wykonane w roku 2014. Trzy pełne łazienki, jedna z wanną. Na każdym poziomie w holu wbudowane, duże szafy(garderoby).
W skład domu wchodzą:
- poziom -0,5: hol, sauna fińska, kotłownia z kabiną prysznicową, umywalką i wc, zmiękczacz wody,  piec gazowy dwufunkcyjny, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, garaż,
- poziom 0: hol, salon z wyjściem na taras i pięknie zagospodarowany ogród, wiatrołap z drugim wyjściem do ogrodu,
- poziom 0,5: wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, z wyjściem na taras, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc ,
- poziom 1: hol, pokój dziecięcy z wyjściem na balkon od strony ogrodu, gabinet,
- poziom 1,5: hol, balkon, sypialnia z zabudowaną na całej długości ściany szafą,  łazienka/ pokój kąpielowy z wanną i wc,
- poziom 2: hol, pokój na poddaszu razem pokojem-antresolą (poziom 2,5) ze skosami, całość stanowi open space, nadaje się na biuro, siłownię, pokój zabaw dla dzieci, strefę relaksu.
Powierzchnie pomieszczeń uwidocznione są na rzutach lub spacerze 360.

Standard i wyposażenie: 
dom wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm,  ocieplony styropianem o grubości 15cm, dach ocieplony wełną mineralną. Sieć wodno-kanalizacyjna PCV, sieć CO w miedzi. Stan bardzo dobry , do wejścia bez ponoszenia dodatkowych kosztów, umeblowany i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD. Na podłogach wysokiej klasy panele oraz płytki w łazienkach i w przyziemiu. Wewnętrzne schody jesion bielony. Okna PCV z zewnętrznymi roletami częściowo elektrycznymi  częściowo manualnymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Porta, dach pokryty dachówką ceramiczną ,,karpiówką". Ogrzewany piecem gazowym, dwufunkcyjnym.
Wszystkie media miejskie, siła, światłowód. Ekonomiczny, bezczynszowy, niskie opłaty: prąd, gaz, woda i ścieki wg zużycia i wskazań liczników, podatek od nieruchomości rocznie 360 zł.

Posesja:
działka prostokątna, płaska o powierzchni 330m2, istnieje możliwość dzierżawy lub wykupu od miasta dodatkowych 134 m2.  W całości ogrodzona: od frontu solidnym, metalowym kutym płotem oraz pełną cegłą klinkierową, z pozostałych stron siatką. Dużo nasadzeń, piękne drzewa, krzewy i kwiaty, grill z łupka kamiennego. Dwa podliczniki na wodę do podlewania (z przodu i z tyłu domu). Wjazd do dobudowanego od frontu garażu jednostanowiskowego, podjazd i chodnik z kostki betonowej, dodatkowo miejsca parkingowe przed posesją.

Lokalizacja:
- dom znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Oławy
- kilka minut spacerem do Rynku, Ratusza, Parku Miejskiego
- w promieniu 1 km dostępne są szkoły, przedszkola, szpital, sklepy, punkty usługowe i kulturalne
- dogodny dostęp do stacji kolejowej- podróż do Wrocławia zajmuje jedynie 15-25 minut
- bliskość DK94 i autostrady A-4 zapewnia szybkie połączenie samochodowe z Wrocławiem i regionem.

Nieruchomość godna polecenia dla rodziny ceniącej sobie komfort, przestronność i ciszę.

Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.
Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Iwona Grześkowiak
tel. 502 325 417
e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl

Ewa Paluch
tel. 533 791 277
e-mail: ewa.paluch@westnieruchomosci.pl

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl


Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE  pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.