logo

Opole

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 280 000 PLN
Powierzchnia
190 m2
Liczba pokoi
4

Opis

Oferuję do sprzedaży dom wolnostojący usytuowany w miejscowości Opole-Czarnowąsy.
Budynek budowany  w 1996 roku z wysokiej klasy materiałów, cegła lita, pełna o całkowitej powierzchni 190m2m, użytkowej  146,56m2. W sąsiedztwie zabudowa willowa.

Dom posadowiony na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej  działce o powierzchni 707m2 z licznymi nasadzeniami krzewów i drzew owocowych i ozdobnych tworząc tym samym bardzo przyjazne otoczenie do wypoczynku. 
Podjazd przed posesją i chodniki wyłożone kostką. Całość ogrodzona płotem z bramą wjazdową sterowaną za pomocą pilota.
Duże przeszklenia doświetlające wnętrze domu naturalnym światłem zapewnią wysoki komfort życia przyszłym mieszkańcom.

Nieruchomość usytuowana w części miasta charakteryzującej się procesem suburbanizacji – rozbudową mieszkaniową jednorodzinną, rozwojem komunikacji, a także infrastruktury przestrzennej. Ciche, spokojne miejsce, wokół nowe budynki, nieopodal tereny zielone.

Rozkład pomieszczeń

PARTER:
Otwarta strefa dzienna z kominkiem stanowi dużą  przestrzeń, na którą składa się przestronny salon połączony z jadalnią, funkcjonalną kuchnia z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD i z dostępem do spiżarki. Na podłodze na całości kafle, ogrzewanie podłogowe. Sypialnia z bezpośrednim dostępem do łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową i wc., na podłodze mozaika parkietowa, ogrzewanie, grzejnik ścienny. Dzięki dużym oknom w salonie uzyskujemy bardzo dobre doświetlenie i widok na ogród. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na 40m2, zadaszony taras wyłożony kostką cementową.

PIĘTRO:
Hol oraz dwie duże sypialnie z lekkimi skosami, każda z przynależną łazienką z wc w tym jedna z nich z kabiną prysznicową, druga z wanną i bidetem, ogrzewanie podłogowe. W holu szafa/garderoba. W holu i w pokojach podłogi wyłożone pięknym, dębowym parkietem. 

PRZYZIEMIE:
Ma 60m2 powierzchni, całość wyłożona kaflami, bez ogrzewania. Podzielone jest na kilka pomieszczeń i tak: w dwóch są regały, szafki, w następnym pralnia z suszarnią, pomieszczenie z oknem, kolejny to duża garderoba i  jest jeszcze oddzielne wc z umywalką.

WYKOŃCZENIE DOMU:
Dom został wybudowany w 2004 roku i wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych, ściany zewnętrzne i wewnętrzne, cegła lita, pełna. Dachówka betonowa. Wejście do budynku i podjazd do garażu wyłożone kostką. Na działce wolnostojący garaż 2-stanowiskowy z dwoma bramami otwieranymi na pilota . Brama wjazdowa na posesję na pilota.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Docieplenie styropianem 20 cm. Docieplenie poddasza – 25 cm wełna mineralna. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, blaty kuchenne, granit.  Kominek. Parapety wewnętrzne kamienne " jura szwabska". Elektryka miedziana, jest siła, piony wodne, miedź, piony kanalizacyjne PCV.
Światłowód. Okna PCV 2-szybowe z antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi, w otwieranych częściach znajdują się moskitiery. Sieć wodna i kanalizacyjna, miejska. Ogrzewanie i ciepła woda sieć miejska, jest też ogrzewanie kominkowe. 

System fotowoltaiki dzięki której jest to dom o bardzo niskich kosztach utrzymania, miesięczne opłaty za prąd to kwota 47 zł, wywóz nieczystości 30 zł, ogrzewanie całego domu i podgrzanie wody to kwota 680 zł miesięcznie, podatek to 775 zł rocznie.


Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.


Kontakt:

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław

Iwona Grześkowiak
tel. 502 325 417
e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl


Ewa Paluch
tel. 533 791 277
e-mail: ewa.paluch@westnieruchomości.pl

nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737



Dodatkowe informacje

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Kościół, Przedszkole, Bar, Żłobek, Apteka, Sklep, Zabudowa niska, Szkoła, Przychodnia lekarska
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Wodociąg miejski
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: CO miejskie

Pozycja na Mapie

Ewa Paluch

Ewa Paluch

Pośrednik ds. Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest WEST Nieruchomości z siedzibą przy Kościuszki 83-89 U2A, 50-441 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz.szmigiel@westnieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WEST Nieruchomości z siedzibą przy Kościuszki 83-89 U2A, 50-441 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres tomasz.szmigiel@westnieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu